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赵县住房和城乡建设局赵县2017年公共保障房分配方案 赵住建[2017]147号
 
发布机构:住房和城乡建设局      日期:2017年12月08日      访问次数:936

 

赵县住房和城乡建设局
赵县2017年公共保障房分配方案
 
赵县2017年公共保障房实物配租工作严格按照《赵县廉租住房保障和管理办法(试行)》(赵政办函〔2011〕67号)、《石家庄市公共租赁住房管理暂行办法》(石政发〔2011〕9号)、《石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则(试行)》(石政办发〔2013〕46号)《关于进一步扩大市区公共租赁住房保障范围的通知》(石保安居办〔2015〕38号)《关于公布我县2012年度住宅房屋市场租金标准及公共保障房租金标准有关问题的通知》(赵价〔2013〕8号)的有关规定执行。为确保此次公开抓号分配工作顺利进行,特制定本方案。 
一、分配原则
公共保障房实物配租工作遵循公开、公平、公正和分类分批配租的原则,采取公开抓号配租的方式进行。
二、受理范围及条件
本次公共保障房分配受理对象为正在享受租赁补贴的城镇低收入(含低保)家庭,取得保障资格的城镇中等偏下收入家庭、新就业职工及外来务工人员。
具有下列情形之一的不得申请:
(1)购买或已拆迁安置房屋面积超过保障面积尚未办理产权初始登记的保障对象;
(2)无完全民事行为能力、限制行为能力或无独立生活能力的申请家庭;
(3)18周岁以下孤儿;
(4)自动放弃配租、退房、被清退未满2年的家庭。
三、房源情况
本次分配的公共保障房房源位于澄波安居园公共租赁住房住宅小区共计37套;平安九号住宅小区共计52套,阳光新城住宅小区2套,天怡庄园住宅小区2套,南门纺织厂家属楼1套,房屋单套建筑面积在50㎡左右。共计94套。具体情况见明细表。
 
 
 
赵县2017年第一批公共保障房配租房源
 单位:套、元/平方米·月、平方米

序号
小区
房源套数
租金标准
面积范围
坐    落
1
澄波安居园小区
37
3
50平米左右
澄波街中段路西
2
平安九号小区
52
5
45.15-63
李春大道北侧
3
阳光新城小区
2
5
44.05-50.13
建设西路中段南侧
4
天怡庄园小区
2
5
50.17-51.84
柏林街北段路东
5
南门纺织厂家属楼
1
4
50.98-51.6
南环路北侧

 
(最终以房产测绘所的实测面积为准)
租金缴纳采用差额缴纳的方式,按照财政部《关于做好公共租赁住房和廉租住房并轨运行有关财政工作的通知》财综〔2014〕11号文件要求,即承租人按照其承租房屋的市场租金核减政府补贴后的差额部分缴纳房租。政府补贴标准为:享受最低生活保障的家庭在保障面积标准之内100%补贴、保障面积之外80%补贴。低收入家庭在保障面积标准之内90%补贴,保障面积之外的政府不予补贴。租住的面积小于保障面积的,补贴标准按照实际租住的面积给予补贴。中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员保障对象租住的保障房按市场租金的30%补贴。租金标准执行时不考虑楼层系数、结构朝向和地段位置等因素。租住期间所发生的水费、电费、燃气费、采暖费、有线电视费、物业服务费等使用费用均由承租人自己负担。
四、申请审核程序
申请时间:截止2017年12月 11 日。
(一)、低收入住房困难家庭申请审核
1、个人申请
申请廉租住房实物配租的家庭,可以由户主推举一名有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户口所在地居委会填写《赵县廉租住房实物配租申请表》。
2、审核评分
居委会根据申请人申请廉租住房家庭年度复核时上报的资料,填写《赵县实物配租家庭情况评分表》,并按评分办法进行评分。将评分情况在居委会社区进行公示,公示期为3天,经公示无异议后,将申请实物配租家庭的评分情况进行汇总,报街道办事处。由街道办事处对各家庭的评分进行审核,并将本街道办事处的所有申请实物配租的家庭评分情况汇总后报县住房保障主管部门。
3、排队公示
县住房保障主管部门汇总的评分情况,在政府网站进行公示,公示期为3天。经公示无异议后,确定享受实物配租家庭名单。
(二)、中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员申请审核
1、中等偏下收入住房困难家庭申请
中等偏下收入住房困难家庭到户口所在地街道办事处(乡镇人民政府)申请。具体申请程序:
(1)申请人填写《赵县公共保障房申请表》
(2)申请人身份证复印件、申请人自然家庭全体成员的身份证复印件(无身份证出具户籍所在地派出所开具的户籍证明)。
(3)含申请人在内的的自然家庭全体成员户口页复印件。
(4)已婚家庭提供结婚证复印件;离异家庭提供离婚证、离婚协议书复印件或离婚判决书复印件;丧偶家庭提供丧偶证明。
(5)申请人及家庭成员收入证明及连续六个月的工资流水或单位出具的工资条。
2、新就业职工和外来务工人员申请
新就业职工和外来务工人员须通过工作单位进行申请,工作单位须提交《组织机构代码证》、《法人营业执照》原件及复印件,工作单位负责汇总后报单位注册所在地的街道办事处(乡镇人民政府)。具体申请程序:
(1)申请人填写《赵县公共保障房申请表》并报本单位,申请单位汇总并提出书面申请;
(2)申请人身份证、户口薄(户籍证明)、学历证明、申请人所在单位出具的《在职证明》;
(3)申请单位营业执照、组织机构代码等复印件(提供原件核查);
(4)其他需要提供的相关材料。
3、受理及初审:
街道办事处(乡镇人民政府)收到申请人或申请单位的申请材料后,及时查验申请材料,材料齐全且符合规定的当场予以受理,申请材料不齐全或者不符合规定形式的,应当场或者在3个工作日内书面告知申请人或申请单位需要补正的全部内容,受理时间从申请人或申请单位补正材料的次日起计算。街道办事处负责入户和到申请单位调查核实。初审完毕,街道办事处(乡镇人民政府)将初审通过的申请人汇总在申请人所在的申请地予以公示,公示期限为3天。经公示无异议或异议不成立的报县住房保障部门。
4、审批:
县住房保障部门负责对申请材料进行审核。将审核结果在申请单位及政府网站进行公示,公示期为3天。经公示无异议或异议不成立的,进入配租环节。
五、房屋配租
12月 27 日,县住房保障部门在各级纪检监察部门、人大代表、政协委员、民政部门、保障对象代表及公证处的监督下进行公开抓号配租,本次配租公共保障房分两步进行,首先对低收入住房困难家庭进行公开抓号配租,分配剩余房源再对中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员进行公开抓号配租。 
(一)、低收入住房困难家庭配租
低收入住房困难家庭实物配租工作按照低收入家庭住房、收入、户口年限等情况进行综合打分、排队、公开抓号、梯次配租、量入为出的原则进行配租。
住房保障部门将保障房房号按保障家庭打分排序的高低依次抓号分配到户,如有放弃,按打分从高到低依次配租。
1、优先配租:65周岁以上老人、肢体和视力一二三级残疾人员、精神类疾病人员优先照顾低楼层进行配租。
2、其次配租:最低生活保障、烈士遗属、优抚对象、特困职工、市级以上劳动模范或先进人物按照分值高低依次进行排序、公开抓号配租。
3、最后配租:低收入家庭按照分值高低进行排序,公开抓号配租。
(二)、中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员(公租房)配租
县住房保障部门依次将保障家庭分批次抓号配租保障房。配租分三个批次,既:“优先批”“轮候批”和“普通批”
1、优先批”既引进的特殊人才,在我县工作的全国劳模、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人、优抚对象、市级以上见义勇为等家庭等。
2、“轮候批”外来务工人员、新就业职工、城镇中等偏下收入住房困难家庭在赵县2016年公共保障房分配过程中进入配租环节,但未配租成功家庭。
3、“普通批”即符合本次配租条件的其他保障家庭。
参加本次实物配租家庭,仍未配租成功的,如符合下次分配政策,方可进入下次分配的轮候批次。
住房保障部门将配租结果在政府网站进行公示,公示期10天。经公示无异议或异议不成立的,发放《赵县公共保障房实物配租通知单》。
八、签订合同及办理入住
保障对象持《赵县公共保障房实物配租通知单》及相关证件到配租的保障房小区签订合同、办理入住手续,具体办理时间另行通知。
取得实物配租的保障对象,由于个人原因没有在规定时间内办理入住手续的,视同放弃本次分配到的公共保障房,两年内不得申请,并记入诚信档案。
 
   
                    2017年12月7日
 
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  ↓核心元数据
  发布机构:
  住房和城乡建设局
  生成日期:
  2017年12月08日
  名称:
  赵县住房和城乡建设局赵县2017年公共保障房分配方案 赵住建[2017]147号
   
   
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